Ein außergewöhnliches Gebäude

Das Haus der Ideen

  • Eine Architektur, die Menschen inspiriert.
  • Vier individualisierbare Hightech-Etagen und eine große Dachterrasse.
  • Frei kombinierbare Büro-, Produktions-, Lager- und Serviceflächen.
  • Flexible Mieteinheiten ab ca. 223 m2 für höchste Ansprüche.
  • Ein von Licht durchflutetes und repräsentatives Atrium.
  • Eine innovative und hochmoderne Gebäudetechnik.
  • Ein flexibles Raumkonzept, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst.
  • Casino für alle Mieter*.
  • Eine optimale Verkehrsanbindung zur Messe, zum Flughafen und zur A94/99.
  • Die S-Bahn-Anbindung für entspannte Wege: S2, Haltestelle Feldkirchen.
  • Niedriger GewSt-Hebesatz: 330 % (im Vergleich München: 490 %).
  • Münchner Telefonvorwahl: 089.

* in Planung

Räme die Innovationen schaffen

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    Inspiration
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    Transparenz
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    Kommunikation
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    Innovation
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    Teamgeist
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    Erfolg
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    Funktionalität
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    Flexibilität
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    Identifikation

„Jemand mit einer neuen Idee gilt so lange als Spinner, bis sich die Sache durchgesetzt hat.“ (Mark Twain)

Das gilt für die kreativsten Unternehmen der Welt ebenso wie für das Konzept vom EAST GATE: Großzügige Meetingzonen und moderne Konferenzräume geben guten Ideen viel Raum. Die Architektur fordert die Experimentierfreude heraus. Und die Büroflächen inspirieren zu ganz neuen Gedanken. Die sofort umgesetzt werden können: in den geräumigen Produktions-, Technik- und Lagerflächen.

Ideenreichtum auf über 16.000 qm

Gesamtfläche

Bü̈ro (ab 1. OG) 11.033 m²
Besprechung / Konferenz 411 m²
Showroom 368 m²
Produktion + Lager 2.891 m²
Hochregallager 435 m²
Casino 883 m²
Server (UG) 70 m²
Gesamt 16.091 m²
   
Tiefgaragenstellplätze 153
Außenstellplätze 67
Gesamt 220
* inkl. WCs, Teeküchen, Treppenhäuser, Duschen, Umkleiden, etc.
Untergeschoss
Serverraum 70 m²
Nebenräume Casino 129 m²
Nebenräume (Umkleiden, Duschen) zur ME E.3 208 m²
Aktueller Planungsstand
Erdgeschoss
Mieteinheit E.1 223 m²
Mieteinheit E.2 368 m²
Mieteinheit E.3 1.898 m²
Mieteinheit E.4 785 m²
Mieteinheit E.5 435 m²
Casino 883 m²
Konferenz 188 m²
Gesamt 4.780 m²
Aktueller Planungsstand
1. Obergeschoss
Mieteinheit 1.1 869 m²
Mieteinheit 1.2 943 m²
Mieteinheit 1.3 791 m²
Mieteinheit 1.4 636 m²
Gesamt 3.238 m²
Aktueller Planungsstand
2. Obergeschoss
Mieteinheit 2.1 1.023 m²
Mieteinheit 2.2 943 m²
Mieteinheit 2.3 780 m²
Mieteinheit 2.4 435 m²
Mieteinheit 2.5 636 m²
Gesamt 3.816 m²
Aktueller Planungsstand
3. Obergeschoss
Mieteinheit 3.1 1.023 m²
Mieteinheit 3.2 943 m²
Mieteinheit 3.3 780 m²
Mieteinheit 3.4 435 m²
Mieteinheit 3.5 636 m²
Gesamt 3.816 m²
Aktueller Planungsstand
Dachgeschoss
Mieteinheit D.1 68 m²
Dachterrasse (anteilig) 94 m²
Gesamt 162 m²

Licht, Luft und Liebe zur Arbeit

Was braucht es mehr für die perfekte Idee? EAST GATE bietet Raum für all das und noch viel mehr: Funktionale und effiziente Flächen passen sich jedem Unternehmen an. Temperatur und Akustik schaffen ein optimales Arbeitsklima. Das Ergebnis? Die vielleicht schönsten neuen Ideen der Welt.

GUTE IDEEN WERDEN ZU PLÄNEN UND GUTE PLÄNE ZUR REALITÄT

Viel Raum für viele Ideen.

Vieles ist möglich im EAST GATE - Zellenbüros, Kombibüros, Grossräume … Wer zum Beispiel Grossräume mag, wird dieses Grossraumkonzept lieben: 40 Arbeitsplätze mit grenzenlosen Kommunikationsmöglichkeiten. Akustisch wirksame Trennwände schaffen eine ruhige Arbeitsatmosphäre. Und die Teeküche in der Mitte des Raumes lädt zur direkten Interaktion ein. So geht die Arbeit gemeinsam und besonders leicht von der Hand.

GDie Ausstattung macht den Unterschied

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Die besten Ideen entstehen nur unter den besten Bedingungen.

Hocheffiziente Klimatechnik, ein optimiertes Lichtkonzept, eine wunderbare Akustik: EAST GATE weiß, was gute Ideen brauchen, um zu entstehen. Dazu zählen auch die gut ausgestatteten Funktionsräume wie das Atrium und die Lager- und Produktionsflächen. Ganz bestimmt zählt dazu aber das Casino. Denn Liebe geht ja bekanntlich durch den Magen. Auch bei guten Ideen.

  • Casino für alle Mieter*
  • Auditorium mit hochwertiger Ausstattung
  • Repräsentative Ausstellungsflächen
  • Hochwertiger Produktions- und Lagerbereich
  • Ladezonen mit Docks (Andienung bis zu einem Gesamtgewicht von 40 t)
  • Lastenaufzug über alle Ebenen
  • Ausbauraster (Fensterachsmaß) 1,35 m
  • Kühlung der Flächen durch Bauteilaktivierung
  • Mechanische Be- und Entlüftung in Teilbereichen
  • Außenliegender Sonnenschutz, raumweise Steuerung möglich
  • Besprechungsräume mit Schallschutzsegeln
  • Hohlraumböden mit Doppelbodentrassen
  • Bestehende IT-Verkabelung kann grundsätzlich übernommen werden
  • Geschosshöhe EG: 4,04 m, Produktionsbereich teilweise bis zu 4,95 m
  • Geschosshöhe OGs: 3,04 m
  • Hochregallager mit 8,40 m Höhe
  • Baujahr 2006

* in Planung

Standort

East Gate: Einfach hin und weg!

Das Haus der Ideen liegt perfekt: Ein wenig ab vom Trubel der Großstadt, dafür aber wunderbar zu erreichen. Die Verkehrsanbindung zur Messe, zum Flughafen und zur A94/99 ist optimal. Wer lieber S-Bahn fährt, kommt ebenfalls gut an: Die S-Bahn-Haltestelle Feldkirchen ist in fußläufiger Entfernung.

Worauf warten Sie noch?

Kontakt

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Isartorplatz 1
80331 München

Tel: +49 (0) 89 24 20 600
Fax: +49 (0) 89 24 20 60 60
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